Simone次级住房抵押贷款
的有关信息介绍如下：
次级住房抵押贷款（简称“次贷”）是银行向信用记录较差、还款能力较弱的购房者发放的高利率房贷，主要服务于难以通过传统渠道获得贷款的群体。其利率通常比普通房贷高2-3个百分点，以覆盖借款人较高的违约风险。该贷款类型起源于美国住房抵押贷款市场，基于信用评级将市场划分为“次级”与“优惠级”两类，形成分层服务体系。
2001年后，美联储连续降息至1%，低利率环境刺激金融机构大规模扩张次贷业务，并通过资产证券化将次贷打包为抵押贷款支持证券（MBS）等产品出售 。2004年起，美联储连续17次加息至5.25%，导致采用浮动利率的次级贷款借款人还款压力剧增，违约率快速攀升。这一风险通过证券化链条传导至投资银行、基金等金融机构，最终于2007年引发全球次贷危机。
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