ACN合作网络

ACN合作网络

ACN合作网络（Agent Cooperation Network，经纪人合作网络），是指在遵守房源信息充分共享等规则前提下，同品牌或跨品牌经纪人之间以不同的角色共同参与到一笔交易，成交后按照各个角色的分佣比例进行佣金分成的一种合作模式，是共生经济在居住服务领域的一种落地模式 。

ACN合作网络核心在于把整个服务链条细化，根据经纪人在各个环节的贡献率进行分佣，从而使分佣机制趋于均等化 。在一单交易中，经纪人可担任“房源录入人”“房源维护人”“客源成交人”等不同角色，通过任一个环节的贡献获得收益 。该网络主要包括以房源流通联卖为核心的“房”的合作网络、以跨店成交比管理为核心的“客”的合作网络和以信用分管理为核心的“人”的合作网络 。ACN机制将房产交易过程拆分为多个服务环节，由不同经纪人承担相应角色并分享佣金 。

链家较早应用并推广了ACN机制 。随后，贝壳平台进一步拓展了该网络的跨品牌合作范围 。该模式促进了经纪人之间的协作，在部分应用平台上，跨门店合作的交易占比较高 。为保障ACN有序运行，相关平台建立了包括店东委员会、区域共治理事会等的多层次自治体系 。

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